دليل شامل اسعار عقارات 2023

فسكان الولايات بشكل خاص نلاحظ أن لديهم رغبة كبيرة في شراء بيت سكني عند التنقّل من منطقة إلى منطقة أخرى أوالتنقّل من ولاية الى ولاية أخرى وليس الأمر محصوراً على الشراء فقط كذلك عند الايجار فنلاحظ أن إيجار بيت سكني يكون غالي جداً في العاصمة على عكس الايجار في الولايات التي تعتبر من أرخص إيجارات البيوت السكنية نسبة لتوفّرها الدائم وسعرها المناسب للعامة .

كل ما يتعلق بتصنيف العقارات المعلن عنها وتفاوت الاسعار مقدّم لك على طبق من ذهب وذلك عن طريق الضغط على تصنيف عقارات للبيع أو للشراء والذي سيأخذك في جولة لتتعّرف على ما تبحث عنه في عقارات السودان يحدث ذلك عن طريق تصفحك المستمر لكل ما يعلن في عقارات السودان من خلال موقع سوق السودان .

اسعار العقارات في السودان اليوم

هنالك عدة عوامل تؤثر على أسعار العقارات في السودان ويكون تذبذب الأسعار على حسب الموقع مثلاً تأثير الموقع يكون تأثير كبير في تحديد سعر العقار ذلك لأن المناطق التي تجاور العقار تعتبر من أهم العوامل المحددة لقيمة العقار الحقيقية مثل توفّر أن يكون موقع العقار قريب من الخدمات التعليمية والصحية كذلك لابد أن يكون قريب من الشوارع الرئيسية المجاورة للعقار 

لابد أن نلاحظ أن يتوفّر في العقار عدة ميزات تميزه عن غيره مثلاً أن يتمتع العقار بمواصفات تجعل منه مناسباً من حيث عدد الفراغات في العقار والمساحات الموجودة في كل فراغ ، كذلك نلاحظ أن الحوجة أو الاحتياج يلعب دور كبير ومهم في ارتفاع أسعار العقارات عن غيرها من العقارات بحيث أننا نلاحظ أن لكل فرد حوجة كبيرة ولابد من توفّر العرض على حسب الاحتياج وهناك حوجه تجارية للعقارات بمعنى أن الارتفاع في سعر العقارات التجارية يكون على حسب استخدام العقار وعلى حسب سعره الحقيقي لذلك نجد أن هنالك تفاوت وتذبذب كبير في سعر العقارات من شراء أو بيع على حسب الاقتصاد العام .

أسعار العقارات في الخرطوم اليوم

الغلاء الكبير في أسعار العقارات في الخرطوم يعتبر هو الصفة العامة لوصف العقارات في السودان من ناحية شراء أو ايجارونلاحظ فروقات متفاوتة في أسعار عقارات السودان تحديداً في العاصمة الخرطوم والعقارات السودانية تعتبر الأهم في معظم أنحاء السودان وكذلك لابد من الاشارة أنه توجد بعض المناطق المعروف عنها سمة الحروب وتشرد مواطنيها ونجدها نائية وبعيدة عن رغبة المشترين فيها هذه العقارات تحديداً 

نلاحظ أن أسعارها ثابتة منذ تأسيسها وبنائها وعندما يحدث تذبذب في الأسعار نجد أنه تتراوح أسعارها بين النزول والنقصان الحاد ويكون هذا النقصان في كثير من الأحيان نقصان حاد يرغّب المشترين في شراء العقارات أو حتى ايجارها ومن هذه المناطق مثلاً مناطق من دارفور في غرب دارفور وجنوب دارفور كذلك نلاحظها في بعض المناطق في كردفان جنوب كردفان وشمال كردفان وغرب كردفان والسبب في هذا الأمر أن بعض من ساكني هذه المناطق يعرف عنه تمسكه بالأرض التي ينسب لها وتعتبر عبارة عن مملكتهم الخاصة ويعتبرها جزء منه أو من العائلة الأم التي ينتمي إليها أفراد هذه المناطق .

وأسعار العقارات في الخرطوم في كثير من المدن فيها يعرف عنها الغلوّ في أسعارها ويميل المؤجرين الى دفع الايجارات للايجار بالدولار لأنه غير ثابت لأن قيمة سعر الدولار مقابل الجنيه السوداني ثابتة يميل المؤجرين الى الايجار بالدولار الأمريكي وهنالك تذبذب في الأسعار في العقارات وذلك سبب غلاء الأسعار بالنسبة للجنية السوداني .

اسعار العقارات في امدرمان

في مدينة أمدرمان وهي من أكبر مدن السودان المعروف عنها التداخل الأسري الكبير جداً بين سكان هذه المدينة التي  يتعارف عليها وجود القبائل التي تنتمي لبعضها البعض وتتراوح أسعار إيجارات العقارات السكنية بين 100 ألف الى 150 ألف جنيه سوداني للمناطق المعروفة مثلاً في الواحة والعرضة كذلك نلاحظ أن سعر إيجار العقارات تقل تدريجياً كلما ابتعدنا عن تمركز الحركة والخدمات مثلاً في الثورة الحارة السابعة والعاشرة 

نجد نزول في الأسعار مثلاً يمكننا أن نجد عقار بسعر 50 ألف جنيه الى 70 ألف جنيه سوداني ويعتبر هذا المبلغ بسيط جداً مقارنة مع إيجار العقارات في مركز العاصمة الخرطوم التي من الصعب جداً أن نجد فيها إيجار أقل من 150 ألف جنيه ويميل المؤجرين لتوحيد سعر الإيجارات بالدولار الامريكي ونلاحظ ابتعادهم عن الايجار بالجنيه السوداني لأن قيمته ثابتة وغير مجزية في كثير من الأوقات خصوصاً مع عدم استقرار الوضع الاقتصادي في السودان .

اسعار العقارات في ودمدني

مدينة ود مدني التي تقع في ولاية الجزيرة وهي إحدى ولايات السودان التي تتميز بموقعها الاستراتيجي والمميز في خريطة السودان وتوسطها للعديد من ولايات السودان ويتعارف على المناخ العام فيها أنه مميز وخريفي 

كما نلاحظ أن سكانها هم أهل فنرى أن التداخل الأسري كبير جداً كما تتميز بمواردها البشرية وطبيعتها الخلابة الخضراء وبنيتها التحتية المميزة والتطور العمراني المميز للمدينة تحديداً والولاية بشكل عام  لذلك نجد أن سعر العقارات في ولاية الجزيرة غير غالية ولا رخيصة بل تعتبر مناسبة للشراء مثلا سعر البيت السكني في مدينة ود مدني يتراوح بين 11.000.000 جنيه إلى 50.000.000 مليار جنيه سوداني .

في موقع سوق السودان تتوفر كل الخيارات لأي شخص يبحث عن عقارات في السودان وعن مستودعات للايجار في السودان فهو ما يتيح ويمكّن الراغبين في الشراء من الحصول على كل الاعلانات التي يحتاجونها عبر تنزيل موقع سوق السودان ، ستجد كل المعروضات والاعلانات المجانية  من عقارات للبيع في السودان وعقارات للايجار في السودان كما يتيح لك فرصة التحصّل على عقارات بالتقسيط المتاح الذي يتراوح على حسب مكان العقار والخدمات المتوفرة حوله 

كما يمكننا من معرفة بيوت شعبية للايجار في الخرطوم ومعرفة العقارات المتاحة للايجار او للبيع والتعّرف على كافة أشكال العقارات والأراضي فستجدون ما ترغبون به عند البحث عن بيوت للبيع في السودان بما تحتويه من تفاصيل الغرف وعددها ومساحاتها وتقسيماتها  للمنزل ، في موقع سوق السودان ستجد كل التفاصيل المهمة التي تحتاج معرفتها من داخل منزلك فقط عبر موقع السوق.