امتلاك قطعة ارض و تأسيس منزل هو هدف يشغل الكثيرين في العالم و تختلف أي منطقة في العالم من المناطق الأخرى،  في وطننا السودان يعتبر امتلاك قطعة ارض امر متاح ، فهناك الخطط الأسكانية او ما يوفره الوالدين من مساحة داخل المنزل للابناء، او عن طريق شراء قطعة ارض لهم، او ان يوفر الشخص بعض المال ليمتلك قطعة ارض، امتلاك للأراضي في السودان عن طريق الحيازة، فتحدي امتلاك قطعة ارض يعد سهل نسبياً، ولكن يكون التحدي في ارتفاع تكلفة البناء في السودان. 

هناك زيادة عالية في أسعار مواد البناء في السودان, وايضاً هناك زيادة في اسعار عمال المباني والتشيد.

وايضاً زيادة في أسعار المواد الخام من الرمل والحصاص قد تجاوز كل التوقعات التي كانت لدي الناس عن أسعار مواد البناء ابتداء من السيخ الي المبني الكلي.

اسعار مواد البناء في السودان 2021: 

سيخ الاسعد  4 لينية 190,000 جنيه  سوداني 

5 لينية 190,000 جنيه سوداني 

٣ لينية 195,000 جنيه  سوداني 

اما ٨ ملي شرشر 210,000 جنيه سوداني 

مع التفاوت في أسعار انواع السيخ الأخرى مثل سيخ ابانوب وسيخ اوميقيا وسيخ القاسم  وسيخ جنيه سوداني  سيخ فرونايل و سيخ الامجني سوداني.

اما اسعار الاسمنت سعر الطن من أسمنت صخر 33.000 جنيه سوداني اما أسمنت عطبرة 33.500 جنيه سوداني.

وأسعار الخرصانة و الرملة في السودان كالاتي:

ﻗﻼﺏ اﻟﺮﻣﻠﺔ 18 ﻣﺘﺮ = 31.000 جنيه سوداني

‎ﻗﻼﺏ اﻟﺮﻣﻠﺔ 14 ﻣﺘﺮ = 28.000   جنيه سوداني

‎ﻗﻼﺏ اﻟﺮﻣﻠﺔ (بياض وبنيان) 18  ﻣﺘﺮ = 31.000 جنيه سوداني

‎ﻗﻼﺏ اﻟﺮﻣﻠﺔ (بياض وبنيان) 14 ﻣﺘﺮ = 28.000 جنيه سوداني

‎قلاب الرملة الحمراء 18 متر = 25.000 جنيه سوداني

‎قلاب الرملة الحمراء 14 متر = 21.000 جنيه سوداني

‎قلاب أمدرمان 18 متر = .00044 جنيه سوداني

‎قلاب أمدرمان 14 متر = .00040  جنيه سوداني

‎قلاب ردمية 18 متر = 20.000 جنيه سوداني

‎قلاب ردمية 14 متر = 17.000 جنيه سوداني

واسعار المواسير والزنك في السودان:  

ماسورة 4*8  واحد ملي ٣،٠٠٠ جنيه سوداني

ماسورة 3*6 واحد ملي ٢،٣٠٠ جنيه سوداني

ماسورة 2.5*5  واحد ملي ١،٩٥٠ جنيه سوداني

ماسورة  1.5 واحد ملي ١،٩٥٠ جنيه سوداني

ماسورة  1.25 واحد ملي ١،٨٠٠ جنيه سوداني

ماسورة  4*8  في 9. السعر ٢،٨٠٠ جنيه سوداني

ماسورة  3*6 في 9. السعر ٢،١٠٠ جنيه سوداني

ماسورة 2.5*5 في 9.السعر ١،٦٥٠ جنيه سوداني

ماسورة  2*4 في 9. السعر ١،٣٠٠ جنيه سوداني

ماسورة  1.5*3 في 9. السعر ٩٨٠ جنيه سوداني

عروض شركات مقاولات في السودان <-- للتوجه الي صفحة شركات المقاولات في السودان 

اسعار زنك أمريكي في السودان:

زنك  6 متر بوين 22 اللوح ٣،٥٠٠ جنيه سوداني

زنك 6 متر بوين 28. اللوح ٤،٧٥٠ جنيه سوداني

زنك  6 متر بوين 35.اللوح ٥،٨٥٠  جنيه سوداني

زنك 6 متر بوين 50. اللوح ٨،٢٥٠ جنيه سوداني

زنك مرسيليا بوين 24. اللوح ٤،٠٠٠ جنيه سوداني

اسعار زنك بلدي أبو حصان:

زنك بوين 20  القدم ١٢٠ جنيه سوداني

زنك بوين 28  القدم ١٧٥ جنيه سوداني

زنك بوين 30 القدم ١٩٠ جنيه سوداني

زنك بوين 33 القدم ٢٠٠ جنيه سوداني

زنك بوين 35 القدم ٢١٥ جنيه سوداني

واصبح هناك خيار خرصانة لمن يريدون توفر الزمن اوتكبير  حجم البناية  وعليه اسعار الخرسانة الاهزة تقدر

السعر = c15 cement / 250kg   19000.

السعر = c20 cement / 300kg  20000.

السعر = c25 cement / 350kg  21000.

السعر = .c30 cement / 375kg   2200.

وهذا الجزء الاول من تكلفة البناء وهي مواد البناء فبعد توفيرها وبدء تنفذ عمليات البناء من مهندس واستشاري ومقاول ومعلمين وعمال. و ايضاً اتعاب المهندسين والاستشارين قد تضاعفت اضعاف ما كانت عليه في الفترات السابقة، وان يوميات المعلمين أصبحت تتجاوز 2000 جنيه سوداني في اليوم الواحد، وان سعر اليومية للعامل قد وصلت الي 1000 جنيه سوداني في اليوم الواحد، وفي بعض مراحل البناء كالصبة مثلاً تكون 1500 جنيه سوداني لليوم الواحد.

وقد اصبح ارتفاع تكلفة في البناء عالية جدا و قد تزيد تكلفة البناء في السودان 2021 و لكن العثور علي خيارت افضل وعروض مميزة من الأسعار يخفف هذه التكلفة.

فمثلاً موقع سوق السودان يوفر الكثير من الخيارات من البضائع ومنها بالتأكيد عروض لبعض مواد البناء، يمكن ان تشكل هذه العروض فرق يذكر في التكلفة الكلية، وايضاً سوق السودان يقدم بعض خدمات الاستشارات للراغبين عبر خدمات عقارية، وهو ينتقل معك عبر اقسامه المختلفة ليس فقط مواد البناء ولكن كل مستلزمات المنزل وما يحتاجه افراد الاسرة .

خدمات عقارية في السودان <--- للتوجه الي صفحة الخدمات العقارية وعروض شركات العقارات في السودان.

التعليقات



تسجيل الدخول