منطقة شرق النيل تُعتبر حالياً من المناطق التي شَهدِت وما زالت تشهد تطوراً كبيراً ومستمراً في العاصمة الخرطوم .و فضلاً عن التمدد العمراني في المنطقة وتوسعها كمنطقة حضرية جديدة ناشئة، فإن شرق النيل أصبحت مركزاً سكنياً، وتجارياً، وإستثمارياً ذو أهمية ونشاط عالي. لم تشهد المنطقة تنمية عمرانية على مستوى المساكن، والبيوت، والعمارات بأنوعها المختلفة فقط، بل تفجرت ثورة تعليمية وصحية كبيرة في المنطقة؛ حيث توفر المدارس بمختلف المستويات بما في ذلك مدارس التعليم الحكومي والمدارس الخاصة، والمدارس العالمية المختلفة، بالإضافة لمؤسسات التعليم العالي من جامعات، ومعاهد، وكليات، ومنها فرع جامعة السودان الذي يضم عدد من الكليات المختلفة في منطقة حلة كوكو. أيضاً، توجد الكثير من المنشئات الصحية، والمستشفيات، والعيادات المتخصصة والعامة؛ ولعل أكبر المستشفيات في منطقة شرق النيل هي مستشفى شرق النيل مباشرة بعد كبري المنشية في شرق النيل.

أحد أهم الأحياء السكنية من بين أحياء منطقة شرق النيل هو حي النصر. حي سكني تتوفر به كافة الخدمات الأساسية من صحة، وتعليم، ومساكن مؤهلة، ومراكز تجارية وشوارع وطرق معبدة؛ شهد حي النصر تطوراً ملحوظاً خلال الفترات السابقة. لم يكن حي النصر إستثناءاً في النهضة والتنمية العمرانية التي طالت الأحياء التي تجاوره ومن بينها حي الهدى.

لا يبعد حي النصر كثيراً من كبري المنشية، يستغرق الوصول إليه حوالي 8 إلى 12 دقيقة من كبري المنشية. يقع حي النصر في المنطقة ما بين شارع القذافي الرئيسي جنوباً وشارع 105 من جهة الغرب. يمكن لحي النصر أن يكون من أفضل أحياء منطقة شرق النيل بعد حي الهدى والفيحاء من حيث تطور العمران والمرافق العامة والخدمات.




تتوفر الكثير من الأراضي المعروضة للبيع في حي النصر، مثلاً هنالك أرض سكنية بمربع 24 بحي النصر للبيع مساحتها 320 مترمربع  السعر المطلوب 1,950,000 جنيه سوداني  وسعر المتر المربع 6,093، وأخرى في نفس المربع بمساحة 300 متر مربع بسعر6,666 للمربع والواحد والسعر الكلى  2,000,000. كما توجد قطعة أرض في مربع 25 بحي النصر تفتح على ميدان وبمساحة 320 متر مربع بسعر4,687 للمربع الواحد وسعرها الكلى   1,500,000جنيه.وايضا للبيع قطعه الارض حي النصر مربع 2سنقل فاتحة في الزلط بين مربع 1مربع2 بسعر 5,200,000 جنيه  وعرض اخر قطعة  نَاصّيَُه فَيَ مٌيَدِانَ غًرَبّيَ بسعر 4,000,000 جنيه وسعر 10,000 للمربع الواحد وهذا عرض قابل للتفاوض البيع قطعه في حي النصر مربع 2 المساحه 400 والسعر4,000,000 جنيه وهناك ايضا البيع قطعه مربع 26 تفتح علي الظلاط بين 26 ؤ23 المساحه 300 السعر3,000,000  وللمتر المربع 10,000 جنيه .هذا عرض بيع قطعة في حى النصر سنقل وفاتحة في ميدان السعر  مليار 200 . حي النصر مربع ٢٦ عرض مميز بسعر1,200,000  وهناك عرض قطعة ارض في مربع 26 حى النصر شرق النيل سنقل شارعين وتفتح في ميدان بسعر 2,200,000

وفي طل هذا الاسعار يمكن ان  نقول ان متوسط السعر  لااضي حي النصر بالمتر المربع حوالى 6,861.50 جنيه ومتوسط السعر الكلى 2,110,000

يوجد الكثير من العروض الأخرى بالمربعات الأخرى لحي النصر للاطلاع على المزيد من العروض اضغط هنا.







التعليقات



تسجيل الدخول