شراء الأراضي أمر يهم الكثيرين، فهي إحدى الاستثمارات الآمنة القليلة المخاطرة، و التي تزداد قيمتها بمرور الزمن. و شراء قطعة أرض في منطقة مزدهرة عامرة بالسكان والخدمات هو هدف للكثيرين. و لأجل ذلك قمنا بعمل دراسة لأربع مناطق مزدهرة في الخرطوم، و راقبنا الإعلانات الخاصة بها في فترة الـ 3 أشهر الماضية، و خرجنا لكم بمتوسط أسعار تقريبي لتلك المناطق، خاصة و أن الأسعار في تغير دائم كل 3 أو 6 أشهر.

  • عقارات بحري منطقة كافوري
  • ازدهرت منطقة كافوري عمرانياً بصورة كبيرة في الفترة الأخيرة، مع اتجاه رؤوس الأموال للاستثمار فيها بشكل مكثف، كما ساعد على ازدهارها توفر الخدمات بشكل جيد، و كذلك المطاعم و الأسواق الكبرى.
  • و تُعد المنطقة كذلك قريبة من كبري القوات المسلحة (كوبر) ما يسهل الوصول إليها من الخرطوم، و تتميز بتنظيمها و هدوئها.
  • تتراوح أسعار قطع الأراضي في كافوري من 1,100,000 جنيه إلى 3,000,000 جنيه، بينما يتراوح سعر المتر المربع من 2,750 جنيه إلى 7,500 جنيه.



  • عقارات شرق النيل منطقة حي النصر
  • يُعد حي النصر من الأحياء الجاذبة للسكن في منطقة شرق النيل بعد حي الهدى و حي الفيحاء، و يتميز بموقعه الجيد و القريب إلى المناطق الحيوية، حيث يبعد مسافة 10 دقائق من جسر المنشية، و يقع الحي بين شارع القذافي الرئيسي من جهة الجنوب و شارع ال 105 الرئيسي من جهة الغرب.
  • تُعد أسعار الأراضي في حي النصر أقل من نظيرتها في كافوري، فهي تتراوح من 500,000 جنيه إلى 1,500,000 جنيه، و يُكلف سعر المتر المربع منها 1,400 جنيه إلى 4,200 جنيه.

  • عقارات الخرطوم منطقة الأزهري 
  • تقع منطقة الأزهري جنوب الخرطوم، و تجاور مناطق المجاهدين، و جبرة، و سوبا الحلة، و مخططات المعالي و الدبلوماسي و التنعيم.
  • و تتميز بسهولة الوصول إليها من قلب الخرطوم، حيث أنها ترتبط بشارع المطار، و بكبري السوق المركزي الحديث ما زاد من ازدهارها في السنوات الأخيرة.
  • أما عن أسعار الأراضي في منطقة الازهري الخرطوم فتتراوح من 700,000 جنيه إلى 1,400,000 جنيه. و يبلغ سعر المتر المربع فيها من 1,000 جنيه إلى 3,500 جنيه


  • أم درمان: منطقة الثورة

تُعتبر حارات الثورة إحدى المناطق الجاذبة للسكن في أم درمان لتوزعها على مساحة أرض كبيرة، كما تتميز بتوفر الخدمات الأساسية، و المحال التجارية الكبرى، و تمر بها بعض الشوارع الرئيسية مثل شارع الشنقيطي و شارع الوادي و شارع النيل.

تبدأ أسعار الأراضي في الثورة من 300,000 جنيه، و تزيد لتصل إلى 1,200,000 جنيه، بينما يتراوح سعر المتر المربع من 1,000 جنيه إلى 4,000 جنيه.

بإمكانكم التعرف على آخر إعلانات الأراضي في موقع السوق عبر الضغط هنا.

أحمد عبد الرؤوف، مدون و كاتب مهتم بالتقنيات و السيارات

التعليقات



تسجيل الدخول