شقق للبيع في منطقة الطائف الخرطوم

شقق في الطائف

في العقارات المعروضة للبيع او الايجار في السودان وفي الخرطوم على وجه التحديد نلاحظ ان كثير من السودانيين في بحث دائم ومستمر عند العزم على شراء عقارات في الطائف كمنطقة على وجه الأخص التي تعتبر موقع مركزي واستراتيجي لكثير من السكان وخاصة للمغتربين خارج البلاد ولذلك نبحث عن عقارات وشقق للبيع في الطائف وتكون معروضة هذه العقارات في مكاتب عقارية مختصة بالإيجار والشراء للعقارات ونسبة لتنقل وحركة كثير من المواطنين ورغبتهم المستمرة في الاستقرار في منطقة واحدة تعتبر مركزية وجامعة لكل متطلباتهم في مكان واحد تزيد رغبتهم في الذهاب للبحث عن شقق عقارية في الطائف التي تتوسط ولاية الخرطوم وبسبب الخوف من شراء او ايجار شقق بعيدة عن مركز المدينة والخوف من حدوث أي ظروف مؤقتة بسبب العمل أو الدراسة وحتى يكونوا قريبين من كل الخدمات التي توفرها قلب العاصمة  .

 شقق للبيع في الطائف الخرطوم

بسبب الخوف المستمر من شراء او ايجار أي عقار أو شقة بعيدة عن مركز المدينة (الخرطوم) وكذلك الخوف المفرط في حدوث أي ظرف مؤقت بسبب العمل او الدراسة وكذلك خوفاً من الاصابة بأي ظرف صحي وقلة توفر الخدمات آنذاك لكل ذلك يميل المستثمرين والباحثين عن سكن الى شراء او ايجار شقق في وسط الخرطوم وبالتحديد في منطقة الطائف حتى يضمنوا أنهم قريبين من كل الخدمات الصحية والتعليمية وتوفير احتياجاتهم بشكل كامل في حدود منطقتهم دون الحوجة لقطع كيلومترات كثيرة لقضاء حوجة معينة فمسألة قطع مسافات طويلة تسبب عائق كبير جدا لانقضاء حاجات المواطنين والاغلب يميلون للبحث عن راحتهم في مكان واحد حتى ولو كان باهظ الثمن ولكن تتوفر في الخدمات فالمؤكد أن شراء شقة ارضية في الطائف يعادل شراء أكثر من 3 شقق ارضية في ضواحي الخرطوم ولكن يفضلها السكان لتوفير الجهد والمسافة والوقت والقرب لمركز المدينة .

وحدات سكنية الطائف

كثير من السودانيين يفضلون أن يكونوا في عملية البحث المتتالي والمستمر عند الشروع في شراء أو إيجار العقارات في ولاية الخرطوم وفي منطقة الطائف تحديداً التي تعتبر موقع مهم ووسطي   لكثير من السكان وخاصة للمغتربين خارج البلاد ولذلك يميلون للبحث عن عقارات ووحدات سكنية معروضة للبيع في منطقة الطائف وسوق الخرطوم وتكون هذه الوحدات السكنية معروضة بغرض البيع في مكاتب عقارية متخصصة بالبيع والشراء للوحدات السكنية والعقارات السكنية ونسبة للتنقل المتواصل وحركة المواطنين الكثيرة ورغبتهم المتتالية في الاستقرار في منطقة واحدة تعتبر مركزية وجامعة لكل متطلباتهم في مكان واحد 

يفضل كثير من المغتربين والمستثمرين شراء وحدات سكنية في مدينة الطائف رغم غلاء سعرها ولكن الخدمات التي توفرها المنطقة مهمة جدا وقد تكون الاهم من حيث الموقع والجيران ويكون سعر الوحدات السكنية غير ثابت ومتذبذب على حسب المنطقة وعلى حسب عدد الوحدات السكنية المراد شرائها ويمكن ان يكون سعر وحدة سكنية واحدة في الطائف 100 مليار جنيه سوداني ولكن كما ذكرنا اعلاه السعر العالي للوحدات لا يمنع المقتدرين واصحاب الاموال من شراء وحدات سكنية في اماكن مميزة كمنطقة الطائف

ايضاً نلاحظ توفر العديد من الخيارات لشراء وحدات سكنية وعقارات في الطائف للمغتربين والمستثمرين عبر مواقع التواصل الاجتماعي وعبر الانترنت ولصعوبة متابعة ما يعرضه السماسرة على الانترنت من عقارات ووحدات سكنية معروضة للبيع في الطائف نرى ان ميل الكثيرين أصبح نحو شراء وحدات سكنية من صفحات ومواقع ذات ثقة وضمان من قبل الناس ومن اكثر الصفحات ثقة وضمان موقع سوق السودان الذي يجمع لك كل خياراتك ويجعلها في متناول يدك .

شقق الطائف رخيصة

مما لا يدع مجال للشك ميل كثير من المستثمرين ورجال الاعمال والمغتربين الذين يبحثون عن شقق سكنية ووحدات سكنية لشرائها للتوجه الى شراء شقق في وسط الخرطوم وبالتحديد في منطقة (الطائف) التي تعتبر منطقة وسيطة ومركزية لما فيها من ميزات استراتيجية سكنية وحتى يضمنوا قربهم من كل الخدمات العامة والخدمات الصحية وخدمات التعليم ولتوفير كافة احتياجاتهم بشكل كامل وفي مكان واحد وفي حدود منطقتهم من غير ان يقطعوا مسافات طويلة حتى يتحصلو على ما يحتاجون دون الحوجة لقطع كيلومترات كثيرة لقضاء حوجة معينة كشراء مستلزمات المنزل او الذهاب الى سوبرماركت او تناول وجبة غداء في مطعم 

فكل تلك الرغبات يمكن ان تتوفر في مكان واحد بشرط ان يكون مركزي وجامع لكل الخدمات وكذلك لا يخفى علينا ان شقق البيع التي تعرض بغرض الشراء لا الايجار في مدينة الطائف باهظة الثمن جدا وذلك لما في هذه المنطقة بالتحديد من موقع استراتيجي ممتاز يرغّب الكثيرين في شراء مبانيهم من الطائف واكثرهم يكون المغتربين وسكان المناطق التي تنتمي الى الطبقات البرجوازية في السودان لأنه لا يكو السعر عائق لهم عن الشراء مقارنة بالخدمات التي توفرها المنطقة 

لأن سعرها الغالي لا يعتبر خسارة مقارنة بالخدمات التي توفرها المنطقة ولكن لابد لنا من ذكر ان هنالك شقق رخيصة مقارنة بأسعار شقق الطائف الاخرى وهذه الشقق تكون طرفية وغير متمركزة حول الشوارع الرئيسية ولكن تظل هذه الشقق مرغوبة للشراء من قبل كثير من اصحاب الاموال او المغتربين او المستثمرين في مجال العقارات وهذه الشقق يتراوح سعرها بين 40 مليار جنيه سوداني الى 60 مليار جنيه سوداني وهي نسبة قليلة جدا ورخيصة مقارنة بالأسعار الاخرى للعقارات والشقق والوحدات السكنية المعروضة في منطقة الطائف التي تتميز بوجود شوارع رئيسية توصل سكانها الى اماكن الخدمات الاساسية كالمستشفيات والمدارس العالمية والمطاعم والبقالات والسوبرماركت والصيدليات وكذلك كبرى الشركات والمنظمات المحلية ووكلاء المحلات العالمية نجد ان مواقعها الرئيسية تتمركز في الطائف .

شقق مفروشة الطائف

كثير من المواطنيين السودانيين يميلون إلى البحث الدائم والمستمر شراء شقق مفروشة وشقق فندقية في الطائف في أماكن مركزية ووسطية تجمع كل ما يحتاجونه في مكان واحد من خدمات صحية وخدمات تعليمية ومطاعم وسوبر ماركت وصيدليات في مكان واحد وسطي ويكون هذا المكان غالبا في وسط المدينة الأم وتعتبر منطقة الطائف من أهم المناطق التي يبحث فيها المشترين عن عقارات سكنية للسكن في ولاية الخرطوم وفي منطقة الطائف على وجه التحديد 

ونلاحظ عند ذكر منطقة الطائف التي تعتبر من أهم المواقع المركزية والتي تتوسط ولاية الخرطوم ومدينة الخرطوم بشكل خاص وتعتبر وجهة مهمة وأولى لكثير من السكان الذين يبحثون عن السكن  في اماكن مميزة وخاصة للمغتربين خارج البلاد لفترة طويلة ولذلك يميل الكثير من السودانيين للبحث عن عقارات ووحدات سكنية معروضة للبيع أو للايجار في منطقة الطائف و عقارات الخرطوم تتكون من هذه الوحدات السكنية المعروضة للبيع 

ولذلك يفضل كثير من المغتربين والمستثمرين شراء او ايجار عقارات في الطائف ويتراوح سعر شقة سكنية مفروشة معروضة للبيع في الطائف من 150 مليار الى 200 مليار جنيه سوداني ولأن الشقق المفروشة غالية جداً وفي الاصل سعرها اغلى من الشقق الفاضية والخالية من الاثاث نلاحظ الفرق الكبير بين عروض البيع في الشقق المفروشة والشقق الفاضية التي يتراوح سعرها في منطقة الطائف من 80 مليار الى 90 مليار جنيه سوداني وهذا الفرق الكبير أتى من وجود الاثاث الذي يقيمه صاحب العقار بقيمة اكبر من سعر العقار  كذلك نلاحظ ان سعر الشقق الفاضية المعروضة للايجار في الطائف 150 الف جنيه سوداني ويتراوح سعر الشقق المفروشة المعروضة للايجار في الطائف من 300 الف جنيه سوداني الى 500 الف جنيه سوداني ونلاحظ ميل مالكي العقار الى بيع وايجار شققهم بالدولار .

مزايا موقع سوق السودان